关于《根河市公共租赁住房配租(分配)方案?#36820;?#25919;策解读

文章来源:作者: 发布时间:2019年01月07日 点击数: 字体:

一、背景:

为全面贯彻党的十九大精神,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,进一步加大公共租赁住房保障力度,切实支持保障对象通过公共租赁住房解决居住困难,结合我市?#23548;剩?#21046;定《根河市公共租赁住房配租(分配)方案》。

二、意义:

加快发展公共租赁住房,对于进一步完善住房保障体系,扩大住房保障范围,有效缓解中等偏下收入家庭阶段性居住困难,加大民生保障和改善力度;对于调整住房供应结构,促进住房合理消费,促进房地产市场平稳健康发展,维护社会和谐稳定,都具有十分重要的意义。

三、主要措施:

1、明确配租对象:收入、住房在规定标?#23478;?#20869;的根河市市民以及新就业无房职工和有稳定就业的外来务工人员。

2、明确房源:2014年度及以前年度已列入廉租住房建设计划的在建项目。

3、明确申请程序及配租标准:公共租赁住房按照申请、审核、公示、轮候、配租等程序进?#23567;?#30003;请人可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。

4、明确申请材料:申请人需要提供申请书以?#26696;?#39033;证明材料,必须真实有效。

5、明确审核流程:?#28216;?#20250;对申请人提供的要件进?#35856;?#23457;,合格后的人员名单由办事处进行第一次公示;随后?#19978;?#38215;办事处进行审核查询后,进行第二次公示?#27426;?#27425;公示后的合格人员由保障性住房管理中心会同民政、公安部门审核后进行第三次公示。经公示无异议申请人,由市保障性住房管理中心组织抽签和摇号工作。以上各项工作需在规定时间内完成。

6、明确合同管理:市保障性住房管理中心与承租人签订租赁合同,承租人需履行合同中各项条款。

7、明确租金标准:充分考虑租赁群体的承受能力,按承租房屋同等地段同类型房屋市场平均租金的50%确定;如承租南侧无采光房屋?#27169;?#22312;市场平均租金50﹪基础上再下浮20%。

8、明确公租房出售原则?#21512;?#31199;后售、租售并举、自愿购买、共有产权。

9、明确监督管理:对违反规定者或弄虚作假者作出相应处罚,对发放中的违规工作人员进行追责,保证整个公共租赁住房配租工作的有序进?#23567;?/p>

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